3 Faubourg Beaulieu 87190 Magnac-Laval
Maison · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2687E1253218G
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1949
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 930 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 867 €/m² à Magnac-Laval (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 539 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation60 272 – 70 754 €
Soit841 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 10 Rue Jules Courivaud 87190 Magnac-Laval | Maison | 90 m² | 90 500 € | 1 006 |
| 11/04/2025 | 3 Fg Beaulieu 87190 Magnac-Laval | Maison | 75 m² | 31 885 € | 425 |
| 12/11/2024 | 8 Av Joliot Curie 87190 Magnac-Laval | Maison | 240 m² | 79 000 € | 329 |
| 04/10/2024 | 7 Rue De Beaulieu 87190 Magnac-Laval | Maison | 59 m² | 110 000 € | 1 864 |
| 16/09/2024 | 14 Fg Beaulieu 87190 Magnac-Laval | Maison | 81 m² | 50 000 € | 617 |
| 05/09/2024 | 3 Pl De La Republique 87190 Magnac-Laval | Maison | 101 m² | 109 440 € | 1 084 |
| 28/08/2024 | 5113 Les Tourettes 87190 Magnac-Laval | Maison | 92 m² | 164 000 € | 1 783 |
| 24/06/2024 | 5443 Av Joliot Curie 87190 Magnac-Laval | Maison | 96 m² | 35 000 € | 365 |
| 01/03/2024 | 17 Fg Beaulieu 87190 Magnac-Laval | Maison | 34 m² | 12 000 € | 353 |
| 28/02/2024 | 5017 Fg Beaulieu 87190 Magnac-Laval | Maison | 68 m² | 50 000 € | 735 |
| 28/02/2024 | 21 Fg Beaulieu 87190 Magnac-Laval | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 |
| 20/02/2024 | 18 Rue Du Ltc Georges Guingouin 87190 Magnac-Laval | Maison | 95 m² | 50 000 € | 526 |
| 23/01/2024 | 12 Pl Du Marche 87190 Magnac-Laval | Appartement | 50 m² | 45 000 € | 900 |
| 23/01/2024 | 12 Pl Du Marche 87190 Magnac-Laval | Appartement | 84 m² | 45 000 € | 536 |
| 08/12/2023 | 1 Pl De La Republique 87190 Magnac-Laval | Maison | 58 m² | 22 000 € | 379 |