13 Avenue Raymond Poincaré 87700 Aixe-sur-Vienne
Maison · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2687E1312358W
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1944
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 623 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 781 €/m² à Aixe-sur-Vienne (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 114 – 250 177 €
Soit1 549 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 9 Av Raymond Poincare 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 86 m² | 178 806 € | 2 079 |
| 11/08/2025 | 11 Rue Mermoz 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 118 m² | 189 000 € | 1 602 |
| 21/05/2025 | 52 Av Pasteur 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 42 m² | 78 003 € | 1 857 |
| 14/05/2025 | 35 Rue De Cognac 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 93 m² | 124 100 € | 1 334 |
| 30/04/2025 | 6 Rue De Cognac 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 48 m² | 128 200 € | 2 671 |
| 18/12/2024 | 12 Rue De Cognac 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 |
| 02/12/2024 | 40 Rue De La Pouge 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 44 m² | 80 000 € | 1 818 |
| 04/10/2024 | 6 Av Du 19 Mars 1962 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 79 m² | 166 300 € | 2 105 |
| 26/07/2024 | 8 Av Du 19 Mars 1962 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
| 29/04/2024 | 45 Av Pasteur 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 19/01/2024 | 32 Av Raymond Poincare 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 135 m² | 118 700 € | 879 |
| 28/12/2023 | 12 Av Raymond Poincare 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 72 m² | 77 000 € | 1 069 |