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4 Rue de Chantegros 87240 Ambazac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2687E1314710I

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé885 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement246 m²DD16541
15/05/2026appartement079 m²CC14933
15/05/2026appartement062 m²DD16733
15/05/2026appartement063 m²CC13533
15/05/2026appartement047 m²DD19333
15/05/2026appartement061 m²CC13533
15/05/2026appartement079 m²CC12633
15/05/2026appartement047 m²DD15933
15/05/2026appartement064 m²CC14033
15/05/2026appartement047 m²CC14833
15/05/2026appartement079 m²DD15533
15/05/2026appartement047 m²DD18033
13/05/2026appartement063 m²DD18133
20/03/2026immeuble0955 m²CC1445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 719 €/m² à Ambazac (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 249 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 557 – 133 306 €
Soit2 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue D Oradour Sur Glane 87240 AmbazacAppartement90 m²90 000 €1 000
27/10/20259 Av General De Gaulle 87240 AmbazacAppartement48 m²97 000 €2 021
27/10/20259 Av General De Gaulle 87240 AmbazacAppartement95 m²97 000 €1 021
27/10/20259 Av General De Gaulle 87240 AmbazacAppartement20 m²97 000 €4 850
22/10/202510 Ptte Espace Mosaique 87240 AmbazacAppartement47 m²47 500 €1 011
29/08/202538 Rue D Oradour Sur Glane 87240 AmbazacAppartement52 m²105 000 €2 019
29/08/202538 Rue D Oradour Sur Glane 87240 AmbazacAppartement40 m²105 000 €2 625
22/08/202512 Rue Des Doc Ballet 87240 AmbazacMaison110 m²149 900 €1 363
18/08/20254 Av De Soufflenheim 87240 AmbazacMaison200 m²206 500 €1 033
30/07/20258 Ptte Espace Mosaique 87240 AmbazacAppartement67 m²80 000 €1 194
28/07/2025Rue De Coqui 87240 AmbazacMaison57 m²129 800 €2 277
02/07/20256 Rue Leon Blum 87240 AmbazacMaison84 m²140 000 €1 667
12/02/20254 Rue D Oradour Sur Glane 87240 AmbazacMaison130 m²110 000 €846
01/10/20246 Ptte Espace Mosaique 87240 AmbazacAppartement66 m²68 000 €1 030
26/08/202412 Ptte Espace Mosaique 87240 AmbazacAppartement38 m²54 500 €1 434