3 Rue Ancien Village 87510 Saint-Gence
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2687E1315081P
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1800
Consommation545 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 360 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 818 €/m² à Saint-Gence (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 802 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 063 – 143 292 €
Soit1 491 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 6 Rte Du Communal-Senon 87510 Saint-Gence | Maison | 74 m² | 57 500 € | 777 |
| 23/05/2025 | 10 B Rte Du Communal-Senon 87510 Saint-Gence | Maison | 139 m² | 331 400 € | 2 384 |
| 25/02/2025 | 12 Rue Des Palins-Senon 87510 Saint-Gence | Maison | 114 m² | 179 125 € | 1 571 |
| 17/02/2025 | 3 All Des Verandas-Senon 87510 Saint-Gence | Maison | 60 m² | 126 050 € | 2 101 |
| 26/12/2024 | 6 All Des Pruniers-Senon 87510 Saint-Gence | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 |
| 20/12/2024 | 18 Rte Du Rabaud-Senon 87510 Saint-Gence | Maison | 60 m² | 84 000 € | 1 400 |
| 05/07/2024 | 14 Rte Du Rabaud-Senon 87510 Saint-Gence | Maison | 83 m² | 136 050 € | 1 639 |
| 04/04/2024 | 30 Rte Du Rabaud-Senon 87510 Saint-Gence | Maison | 116 m² | 215 000 € | 1 853 |
| 27/12/2023 | 9 All Des Verandas-Senon 87510 Saint-Gence | Maison | 88 m² | 27 000 € | 307 |