52 Rue Jean-louis Gagnant 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 143 j) · n° 2687E1318887Z
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface183 m²
Constructionavant 1948
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 985 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 301 €/m² à Saint-Léonard-de-Noblat (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 473 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 844 – 236 947 €
Soit1 197 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 28 Av Gabriel Peri 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 14/02/2025 | 46 Rue Jean Louis Gagnant 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Maison | 140 m² | 21 000 € | 150 |