35 Rue des Ollières 87150 Oradour-sur-Vayres
Maison · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2687E1331815F
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1949
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 102 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 817 €/m² à Oradour-sur-Vayres (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 964 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 018 – 193 716 €
Soit1 672 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 1901 Rte De Saint-Laurent 87150 Oradour-sur-Vayres | Maison | 90 m² | 115 500 € | 1 283 |
| 15/01/2024 | 106 Les Ollieres 87150 Oradour-sur-Vayres | Maison | 70 m² | 66 470 € | 950 |