24 Rue Léon Betoulle 87410 Le Palais-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2687E1356215R
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 812 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Le Palais-sur-Vienne (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 560 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 039 – 106 871 €
Soit1 544 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 19 Av Sadi Carnot 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 100 m² | 104 250 € | 1 043 |
| 14/05/2025 | 17 Rue Leon Betoulle 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 19/03/2025 | 30 Av Pierre Vergniaud 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 |
| 25/02/2025 | 33 Av Pierre Vergniaud 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 72 m² | 127 500 € | 1 771 |
| 24/01/2025 | 5 Imp Mermoz 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 115 m² | 170 000 € | 1 478 |
| 10/01/2025 | 2 Rue Leon Betoulle 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 62 m² | 115 000 € | 1 855 |
| 29/10/2024 | 13 Av Pierre Vergniaud 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 72 m² | 116 000 € | 1 611 |
| 28/10/2024 | 2 Sq Francois Marceau 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 71 m² | 124 600 € | 1 755 |
| 16/05/2024 | 2 Av Aristide Briand 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 81 m² | 128 100 € | 1 581 |
| 15/05/2024 | 18 Av Pierre Vergniaud 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 27/03/2024 | 15 Av Aristide Briand 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 73 m² | 160 500 € | 2 199 |
| 25/01/2024 | 10 Sq Francois Marceau 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |
| 10/01/2024 | 7 Av De Juriol 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 |
| 04/01/2024 | 8 Av De Juriol 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
| 08/11/2023 | 15 Av Pierre Vergniaud 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 72 m² | 102 000 € | 1 417 |