6 Allee Marcel Pagnol 87410 Le Palais-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2687E1359748O
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1977
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 159 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Le Palais-sur-Vienne (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 401 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 047 – 139 751 €
Soit1 628 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 2 Rue Pierre Fresnay 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 197 m² | 209 900 € | 1 065 |
| 14/10/2025 | 5635 Le Bas Puy Neige 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 112 m² | 90 800 € | 811 |
| 14/10/2025 | 5650 Le Bas Puy Neige 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 185 m² | 245 100 € | 1 325 |
| 11/02/2025 | 5 Rue Maurice Ravel 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 140 m² | 90 000 € | 643 |
| 15/01/2024 | 11 Rue Honore Arnoul 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 63 m² | 114 500 € | 1 817 |
| 05/12/2023 | 5760 Beau Site 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 115 m² | 155 000 € | 1 348 |