8 Rue du Portail 87700 Aixe-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2687E1401164M
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1978-1982
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 254 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 781 €/m² à Aixe-sur-Vienne (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 100 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 359 – 157 725 €
Soit1 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 55 Rue De La Caraque 87700 Aixe-sur-Vienne | Appartement | 128 m² | 196 894 € | 1 538 |
| 03/02/2025 | 55 Rue De La Caraque 87700 Aixe-sur-Vienne | Appartement | 48 m² | 196 894 € | 4 102 |
| 28/01/2025 | 12 Rue De La Caraque 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 115 m² | 226 850 € | 1 973 |
| 31/10/2023 | 10 Rue De La Caraque 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 98 m² | 185 000 € | 1 888 |