5 Rue des Anciennes Ecoles 87190 Magnac-Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2687E1417607X
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface182 m²
Construction1900
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 518 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 867 €/m² à Magnac-Laval (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 361 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 772 – 169 949 €
Soit867 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 7 Rue Des Acacias 87190 Magnac-Laval | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 |
| 21/11/2024 | 1 Rue Des Acacias 87190 Magnac-Laval | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 03/04/2024 | 2 Rue Du Centre 87190 Magnac-Laval | Maison | 74 m² | 82 294 € | 1 112 |
| 24/01/2024 | 4 Rue Des Acacias 87190 Magnac-Laval | Maison | 96 m² | 97 000 € | 1 010 |