2 Place Saint Jean 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2687E1428063B
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface193 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 429 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 972 €/m² à Val-d'Oire-et-Gartempe (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 790 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 307 – 176 448 €
Soit846 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 7 Rue Des Ecoles 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe | Maison | 70 m² | 20 260 € | 289 |
| 25/07/2025 | 4 Rue De La Cheneviere 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 |
| 30/10/2024 | 2 Rue De La Mairie 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe | Maison | 54 m² | 35 625 € | 660 |
| 17/06/2024 | 4 Pl Saint Jean 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe | Maison | 123 m² | 43 000 € | 350 |
| 18/12/2023 | 13 Rue Des Ecoles 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 |