5 Route de Beauvalet 87430 Verneuil-sur-Vienne
Maison · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2687E1441087Z
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface253 m²
Construction2008
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 078 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Verneuil-sur-Vienne (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen521 639 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation499 104 – 585 905 €
Soit2 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 13 All De Beauvalet 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 130 m² | 175 000 € | 1 346 |