2 Les Brousses 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2687E1463353J
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface180 m²
Construction1948-1974
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 376 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 972 €/m² à Val-d'Oire-et-Gartempe (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 057 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 116 – 164 484 €
Soit846 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | 5154 Les Brousses 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe | Maison | 64 m² | 65 000 € | 1 016 |