4 Impasse Édith Piaf 87120 Eymoutiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2687E1469163V
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 476 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 556 €/m² à Eymoutiers (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 638 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 418 – 130 795 €
Soit1 432 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 8 Cite Des Castors 87120 Eymoutiers | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 09/12/2024 | 3 Cite Des Castors 87120 Eymoutiers | Maison | 61 m² | 42 500 € | 697 |
| 27/11/2024 | 14 Cite Bois Saint Gilles 87120 Eymoutiers | Maison | 58 m² | 55 000 € | 948 |
| 26/06/2024 | 5739 B Planchemouton 87120 Eymoutiers | Maison | 135 m² | 171 000 € | 1 267 |
| 26/10/2023 | 2 Imp Edith Piaf 87120 Eymoutiers | Maison | 44 m² | 30 000 € | 682 |
| 06/10/2023 | 8 Cite Des Castors 87120 Eymoutiers | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 |