42 Chemin de Puy Méry 87110 Le Vigen
Maison · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2687E1473292Q
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1962
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 436 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 900 €/m² à Le Vigen (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 570 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 198 – 139 928 €
Soit1 843 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 57 Rue De La Traverse 87110 Le Vigen | Maison | 90 m² | 208 000 € | 2 311 |
| 19/05/2025 | 17 Rue De La Crete 87110 Le Vigen | Maison | 108 m² | 252 000 € | 2 333 |
| 27/03/2025 | 37 Rue De La Traverse 87110 Le Vigen | Maison | 90 m² | 228 000 € | 2 533 |
| 27/08/2024 | 39 Che De Puy Mery 87110 Le Vigen | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 23/10/2023 | 21 Che De Puy Mery 87110 Le Vigen | Maison | 109 m² | 238 000 € | 2 183 |