Signal Vente

39 Avenue Carnot 87470 Peyrat-le-Château

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2687E1481827X

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface174 m²
Constructionavant 1948
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 211 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 854 €/m² à Peyrat-le-Château (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 388 – 337 369 €
Soit1 798 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20255470 La Tuilerie 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison68 m²63 000 €926
08/09/20251 Rue Des Lilas 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison74 m²138 000 €1 865
29/11/20245467 A La Tuilerie 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison71 m²53 155 €749
07/10/20245777 B Rue Des Lilas 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison81 m²106 000 €1 309
28/08/20245427 Rue Carnot 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison120 m²66 508 €554
28/08/20245447 Rue Carnot 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison88 m²66 508 €756
16/02/20245415 Rue Du Champ De Foire 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison125 m²100 000 €800
22/11/20235373 Rue Du Siriex La Croix 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison70 m²92 000 €1 314