13 Route de Poitiers 87270 Couzeix
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2687E1485543V
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1948-1974
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 074 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 320 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation253 344 – 297 404 €
Soit1 967 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 15 Rue Bel Air 87270 Couzeix | Maison | 123 m² | 251 000 € | 2 041 |
| 27/11/2023 | 3 Imp Des Lilas 87270 Couzeix | Maison | 126 m² | 202 000 € | 1 603 |