Le Breuil 87250 Bessines-sur-Gartempe
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2687E1503369L
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation488 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 720 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 235 €/m² à Bessines-sur-Gartempe (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 480 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 206 – 119 981 €
Soit1 013 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Le Breuil 87250 Bessines-sur-Gartempe | Maison | 92 m² | 76 000 € | 826 |
| 29/01/2024 | 4 Le Breuil 87250 Bessines-sur-Gartempe | Maison | 165 m² | 178 100 € | 1 079 |