9 Avenue des Singuelles 87300 Bellac
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2687E1516775B
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1992
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 687 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Bellac (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 072 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 645 – 140 453 €
Soit1 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 2 All Du Vincou 87300 Bellac | Maison | 88 m² | 70 000 € | 795 |
| 31/12/2024 | 8 Rte De Curzon 87300 Bellac | Maison | 113 m² | 90 000 € | 796 |
| 07/10/2024 | 11 Les Singuelles 87300 Bellac | Maison | 88 m² | 133 187 € | 1 513 |
| 15/02/2024 | 23 Rue Des Maisons Neuves 87300 Bellac | Maison | 67 m² | 126 000 € | 1 881 |
| 26/01/2024 | 13 Rue Des Granges Vignaud 87300 Bellac | Maison | 64 m² | 75 240 € | 1 176 |
| 12/10/2023 | 11 Les Singuelles 87300 Bellac | Maison | 88 m² | 140 187 € | 1 593 |