Signal Vente

36 Rue de la Trappe 87370 Saint-Sulpice-Laurière

Maison · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2687E1537867H

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface132 m²
Construction1930
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 628 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 454 €/m² à Saint-Sulpice-Laurière (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 073 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 900 – 170 100 €
Soit1 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202511 Rue Des Quatre Vents 87370 Saint-Sulpice-LaurièreMaison80 m²85 680 €1 071
07/10/20257 Imp Des Theilloux 87370 Saint-Sulpice-LaurièreMaison70 m²80 000 €1 143
10/09/202518 Av De La Gare 87370 Saint-Sulpice-LaurièreMaison146 m²106 850 €732
08/09/2025Av De La Gare 87370 Saint-Sulpice-LaurièreMaison84 m²71 200 €848
10/02/202526 Rue De La Trappe 87370 Saint-Sulpice-LaurièreMaison72 m²28 500 €396
02/10/202433 Av De La Gare 87370 Saint-Sulpice-LaurièreMaison104 m²27 200 €262
30/08/20249 Che De La Trappe 87370 Saint-Sulpice-LaurièreMaison65 m²90 000 €1 385
12/08/202458 Rue De Frontignac 87370 Saint-Sulpice-LaurièreMaison54 m²20 000 €370
11/03/202460 Rue De Frontignac 87370 Saint-Sulpice-LaurièreMaison58 m²23 000 €397
01/03/20243 Rue Henri Meyrat 87370 Saint-Sulpice-LaurièreMaison180 m²164 000 €911
30/01/20241 La Trappe 87370 Saint-Sulpice-LaurièreAppartement80 m²145 000 €1 813
30/01/20241 La Trappe 87370 Saint-Sulpice-LaurièreAppartement58 m²145 000 €2 500
30/01/20241 La Trappe 87370 Saint-Sulpice-LaurièreAppartement56 m²145 000 €2 589
30/01/20241 La Trappe 87370 Saint-Sulpice-LaurièreAppartement41 m²145 000 €3 537
30/01/20241 La Trappe 87370 Saint-Sulpice-LaurièreAppartement37 m²145 000 €3 919