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9 Avenue de Limoges 87270 Couzeix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2687E1553195V

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 849 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à Couzeix (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 843 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 308 – 199 927 €
Soit2 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/20252 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement60 m²120 600 €2 010
15/07/20256 Rue De Texonnieras 87270 CouzeixMaison152 m²342 500 €2 253
15/07/20252 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement63 m²140 700 €2 233
08/07/202516 Rue Des Cordiers 87270 CouzeixMaison177 m²362 900 €2 050
27/06/202519 Av De Limoges 87270 CouzeixMaison94 m²113 000 €1 202
23/06/202540 Av De Limoges 87270 CouzeixMaison60 m²257 000 €4 283
23/12/20242 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement77 m²129 000 €1 675
06/12/20243 Rue Du Buis 87270 CouzeixMaison75 m²138 200 €1 843
08/08/20244 Rue Du Rougeron 87270 CouzeixMaison68 m²35 000 €515
06/08/202415 Rue De Texonnieras 87270 CouzeixMaison105 m²158 500 €1 510
15/07/202412 B All De Villefelix 87270 CouzeixMaison120 m²280 000 €2 333
05/07/202419 Rue De Texonnieras 87270 CouzeixMaison64 m²130 000 €2 031
30/04/202413 Av De Limoges 87270 CouzeixMaison45 m²190 000 €4 222
30/04/202413 Av De Limoges 87270 CouzeixMaison130 m²190 000 €1 462
29/12/202346 All De Longchamp 87270 CouzeixMaison135 m²357 000 €2 644