Signal Vente

17 Rue du Clos 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2687E1555792S

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation587 kWh/m²/an
Émissions180 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 334 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 972 €/m² à Val-d'Oire-et-Gartempe (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 612 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation44 217 – 51 906 €
Soit797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue Eugene Gailledrat 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison136 m²185 000 €1 360
22/09/202572 Av De La Liberation 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison57 m²32 000 €561
27/08/202514 Che De La Croix De L Hosanne 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison103 m²130 500 €1 267
04/06/202537 Rue D'argancy 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison86 m²91 000 €1 058
03/06/20255181 Le Bourg 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison107 m²172 000 €1 607
02/06/20253 Pl Adrien Girette 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison134 m²58 000 €433
17/02/202570 Av De La Liberation 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison37 m²20 000 €541
18/12/202417 Che De La Croix De L Hosanne 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison84 m²70 000 €833
28/11/20247 Rue Du Champ De Foire 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison112 m²40 000 €357
07/03/20246 Rue Eugene Gailledrat 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison77 m²23 000 €299
28/02/202480 Av De La Liberation 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison161 m²84 500 €525
23/02/20247 Rue Henri Jourdain 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison83 m²29 000 €349
27/10/20235007 Le Bourg 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison109 m²47 000 €431