5 Rue du Vieux Poirier 87430 Verneuil-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2687E1560363N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1978-1982
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 690 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Verneuil-sur-Vienne (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 451 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 452 – 214 183 €
Soit1 999 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 5635 Les Cherauds 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 94 m² | 125 500 € | 1 335 |
| 03/06/2025 | 12 Rue Des Lauriers 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 160 m² | 290 000 € | 1 813 |
| 26/05/2025 | 6 Rue Des Jardins De Pennevayre 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 114 m² | 263 500 € | 2 311 |
| 10/01/2025 | 25 Che Du Cheyraud 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 97 m² | 205 000 € | 2 113 |
| 19/11/2024 | 5073 Le Bourg 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 111 m² | 200 000 € | 1 802 |
| 22/07/2024 | 5 Rue Des Jardins De Pennevayre 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 160 m² | 369 000 € | 2 306 |
| 05/07/2024 | 4 Rue Des Jardins De Pennevayre 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 |
| 13/06/2024 | 6 Rue Des Jardins De Pennevayre 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 114 m² | 15 965 € | 140 |
| 18/01/2024 | 27 Che Du Cheyraud 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 116 m² | 155 000 € | 1 336 |
| 15/12/2023 | 5734 I Les Cherauds 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 94 m² | 201 000 € | 2 138 |
| 08/11/2023 | 18 Rue Des Rivailles 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 86 m² | 207 000 € | 2 407 |