33 Rue George Sand 87270 Couzeix
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2687E1590293R
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2006
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 040 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à Couzeix (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 042 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 417 – 113 185 €
Soit2 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 35 Rue George Sand 87270 Couzeix | Appartement | 57 m² | 135 350 € | 2 375 |
| 08/12/2025 | 30 Rue Albert Camus 87270 Couzeix | Appartement | 82 m² | 160 500 € | 1 957 |
| 24/11/2025 | 19 Rue George Sand 87270 Couzeix | Appartement | 63 m² | 114 352 € | 1 815 |
| 23/10/2025 | 6 Rue Pascal 87270 Couzeix | Maison | 114 m² | 214 500 € | 1 882 |
| 13/10/2025 | 14 Rue George Sand 87270 Couzeix | Appartement | 63 m² | 105 000 € | 1 667 |
| 09/10/2025 | 7 Rue George Sand 87270 Couzeix | Appartement | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |
| 25/09/2025 | 29 Rue Corneille 87270 Couzeix | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 18/09/2025 | 29 Rue Moliere 87270 Couzeix | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 07/08/2025 | 45 Rue Moliere 87270 Couzeix | Maison | 96 m² | 136 000 € | 1 417 |
| 18/07/2025 | 16 Rue George Sand 87270 Couzeix | Appartement | 47 m² | 77 000 € | 1 638 |
| 04/06/2025 | 19 Rue George Sand 87270 Couzeix | Appartement | 82 m² | 127 000 € | 1 549 |
| 29/08/2024 | 156 Av De Limoges 87270 Couzeix | Appartement | 102 m² | 93 950 € | 921 |
| 24/07/2024 | 16 Rue Albert Camus 87270 Couzeix | Appartement | 63 m² | 114 000 € | 1 810 |
| 27/06/2024 | 126 Av De Limoges 87270 Couzeix | Maison | 175 m² | 333 000 € | 1 903 |
| 19/06/2024 | 12 Pl Du 8 Mai 1945 87270 Couzeix | Appartement | 55 m² | 135 000 € | 2 455 |