19 Rue de Lajoux 87270 Couzeix
Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2687E1600907X
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface158 m²
Construction1970
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 788 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 163 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 884 – 353 212 €
Soit2 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 21 Rue De Lajoux 87270 Couzeix | Maison | 97 m² | 133 000 € | 1 371 |
| 20/02/2025 | 29 Rue De Lajoux 87270 Couzeix | Maison | 104 m² | 249 700 € | 2 401 |
| 14/08/2024 | 7 Rue De Lajoux 87270 Couzeix | Maison | 124 m² | 145 000 € | 1 169 |
| 14/08/2024 | 25 Rue Des Vignes 87270 Couzeix | Maison | 108 m² | 238 800 € | 2 211 |
| 29/03/2024 | 13 Rue Des Vignes 87270 Couzeix | Maison | 133 m² | 308 450 € | 2 319 |