22 Route de la Charoufferie 87590 Saint-Just-le-Martel
Maison · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2687E1615594U
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1982
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 200 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 112 €/m² à Saint-Just-le-Martel (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 547 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation258 860 – 303 879 €
Soit2 196 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 23 Rue De La Charoufferie 87590 Saint-Just-le-Martel | Maison | 100 m² | 143 000 € | 1 430 |
| 05/03/2025 | 6 Les Petits Rieux 87590 Saint-Just-le-Martel | Maison | 177 m² | 262 000 € | 1 480 |