1340 Route Georges Guingouin 87240 Ambazac
Maison · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2687E1618404W
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1850
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 211 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Ambazac (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 117 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 274 – 183 452 €
Soit1 828 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 1 Imp De La Cheneviere 87240 Ambazac | Maison | 125 m² | 142 000 € | 1 136 |