6 Launay 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2687E1632122M
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 851 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 972 €/m² à Val-d'Oire-et-Gartempe (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 758 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 841 – 79 639 €
Soit846 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 2 Launay 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe | Maison | 70 m² | 130 090 € | 1 858 |
| 18/11/2024 | 14 Villeneuve 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe | Maison | 90 m² | 62 500 € | 694 |
| 30/09/2024 | 4 Launay 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe | Maison | 92 m² | 128 213 € | 1 394 |