294 Rue de Saint - Gence 87270 Couzeix
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2687E1636345X
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2001
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 209 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 855 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 091 – 231 368 €
Soit2 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 30 Rte Du Landou 87270 Couzeix | Maison | 110 m² | 305 000 € | 2 773 |
| 15/11/2024 | 308 Rue De Saint Gence 87270 Couzeix | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 |
| 31/05/2024 | 21 Rte Du Landou 87270 Couzeix | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 17/05/2024 | 9 All Des Champs De Beauvais 87100 Limoges | Maison | 154 m² | 108 000 € | 701 |