Signal Vente

1bis rue Jean Nouailher 87000 Limoges

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

E énergieE GESn° 2687E1639150U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Construction1953
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 831 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement030 m²FE38468
09/06/2026appartement070 m²EE28341

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Limoges (2 281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 558 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 526 – 220 140 €
Soit2 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Pierre Raymond 87000 LimogesAppartement45 m²30 000 €667
16/12/202533 Pl Des Carmes 87000 LimogesAppartement119 m²211 000 €1 773
15/12/20253 Rue Pierre Et Marie Curie 87000 LimogesAppartement63 m²102 000 €1 619
12/12/202542 Rue Sainte Claire 87000 LimogesAppartement47 m²75 000 €1 596
26/11/20253 Rue Pierre Et Marie Curie 87000 LimogesAppartement53 m²118 000 €2 226
28/10/202515 Rue De Rochechouart 87000 LimogesAppartement50 m²93 000 €1 860
21/10/202530 Rue Sainte Claire 87000 LimogesAppartement69 m²294 500 €4 268
17/10/202529 Rue Montalembert 87000 LimogesMaison115 m²630 430 €5 482
08/10/20251 Rue Leon Sazerat 87000 LimogesAppartement150 m²379 000 €2 527
30/09/202520 Rue Francois Perrin 87000 LimogesAppartement38 m²460 000 €12 105
30/09/202520 Rue Francois Perrin 87000 LimogesAppartement20 m²460 000 €23 000
30/09/202520 Rue Francois Perrin 87000 LimogesAppartement29 m²460 000 €15 862
30/09/202520 Rue Francois Perrin 87000 LimogesAppartement31 m²460 000 €14 839
30/09/202520 Rue Francois Perrin 87000 LimogesAppartement23 m²460 000 €20 000
30/09/202520 Rue Francois Perrin 87000 LimogesAppartement28 m²460 000 €16 429