500 Route du Pré du Ruisseau 87240 Ambazac
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2687E1644839P
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 732 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Ambazac (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 893 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 593 – 139 218 €
Soit1 828 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 550 Rte Du Pre Du Ruisseau 87240 Ambazac | Maison | 153 m² | 160 000 € | 1 046 |
| 20/10/2025 | 12 Che Des Corees 87240 Ambazac | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 |
| 17/04/2025 | 320 Rte Martin Nadaud 87240 Ambazac | Maison | 105 m² | 214 300 € | 2 041 |
| 18/03/2024 | 340 Rte Du Pre Du Ruisseau 87240 Ambazac | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |