386 Route de Massauvas 87140 Compreignac
Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2687E1652105B
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1976
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 624 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 383 €/m² à Compreignac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 247 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 627 – 139 258 €
Soit1 134 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 5827 Les Boueradours 87140 Compreignac | Maison | 60 m² | 88 800 € | 1 480 |