44 Route de Croyer 87200 Saint-Junien
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2687E1669845J
G énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 172 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Saint-Junien (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 453 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 327 – 148 297 €
Soit1 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 28 Rte De Croyer 87200 Saint-Junien | Maison | 85 m² | 174 000 € | 2 047 |
| 22/07/2024 | 42 Rte De Croyer 87200 Saint-Junien | Maison | 67 m² | 104 000 € | 1 552 |
| 29/04/2024 | 19 Rue Courteline 87200 Saint-Junien | Maison | 56 m² | 103 134 € | 1 842 |
| 05/04/2024 | 13 Rue Courteline 87200 Saint-Junien | Maison | 82 m² | 147 000 € | 1 793 |