Maurinas 87150 Oradour-sur-Vayres
Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2687E1690585B
G énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1948
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 456 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 817 €/m² à Oradour-sur-Vayres (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 725 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation213 288 – 250 381 €
Soit1 490 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 5665 Maurinas 87150 Oradour-sur-Vayres | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 13/11/2024 | 17 Maurinas 87150 Oradour-sur-Vayres | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |