40 Rue Pablo Picasso 87410 Le Palais-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2687E1698300U
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface178 m²
Construction2007
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 094 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Le Palais-sur-Vienne (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 013 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation290 622 – 341 165 €
Soit1 779 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 15 Rue Jean Lurcat 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 92 m² | 197 000 € | 2 141 |
| 16/07/2025 | 38 Rue Pablo Picasso 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 86 m² | 174 000 € | 2 023 |
| 19/12/2024 | 9 Rue Pablo Picasso 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 81 m² | 187 200 € | 2 311 |
| 30/01/2024 | 22 Rue Du Chatenet 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 92 m² | 115 500 € | 1 255 |