8 Rue de la Vienne 87920 Condat-sur-Vienne
Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2687E1718671H
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1973
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 864 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 025 €/m² à Condat-sur-Vienne (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 233 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 671 – 200 353 €
Soit1 762 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 8 Rte De Perigueux 87170 Isle | Maison | 32 m² | 79 200 € | 2 475 |
| 11/03/2025 | 30 Rue De Bellevue 87920 Condat-sur-Vienne | Maison | 106 m² | 235 100 € | 2 218 |
| 28/02/2025 | 4 Rue De La Vienne 87920 Condat-sur-Vienne | Maison | 131 m² | 248 300 € | 1 895 |
| 04/12/2024 | 65 Av De Limoges 87920 Condat-sur-Vienne | Maison | 145 m² | 263 000 € | 1 814 |
| 09/09/2024 | 6 Rue Du Moulin Neuf 87920 Condat-sur-Vienne | Maison | 119 m² | 212 000 € | 1 782 |
| 02/05/2024 | 4 Rue De Bellevue 87920 Condat-sur-Vienne | Maison | 88 m² | 147 000 € | 1 670 |
| 12/03/2024 | 5473 D Imp Maryse Bastie 87920 Condat-sur-Vienne | Appartement | 55 m² | 180 697 € | 3 285 |
| 12/03/2024 | 5473 D Imp Maryse Bastie 87920 Condat-sur-Vienne | Appartement | 139 m² | 180 697 € | 1 300 |
| 05/02/2024 | 5 Rue De La Vienne 87920 Condat-sur-Vienne | Appartement | 87 m² | 184 000 € | 2 115 |
| 18/12/2023 | 6 Av Des Paquerettes 87170 Isle | Maison | 162 m² | 190 000 € | 1 173 |