46 Avenue Raymond Poincaré 87700 Aixe-sur-Vienne
Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2687E1718800G
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1900
Consommation588 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 994 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 781 €/m² à Aixe-sur-Vienne (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 546 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation190 521 – 223 655 €
Soit1 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 11 Rue Mermoz 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 118 m² | 189 000 € | 1 602 |
| 14/05/2025 | 35 Rue De Cognac 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 93 m² | 124 100 € | 1 334 |
| 02/12/2024 | 40 Rue De La Pouge 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 44 m² | 80 000 € | 1 818 |