Signal Vente

1 Boulevard de la Tour d'Ayen 87120 Eymoutiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2687E1718808O

G énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1948-1974
Consommation521 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026appartement025 m²GC74353
25/06/2026appartement025 m²GC50843
25/06/2026appartement025 m²GC75053
25/06/2026appartement057 m²EC32141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 513 €/m² à Eymoutiers (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 569 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation46 447 – 54 525 €
Soit2 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Saint Psalmet 87120 EymoutiersMaison120 m²122 500 €1 021
17/12/20258 Rue Des Maquisards 87120 EymoutiersMaison90 m²43 000 €478
09/12/202520 Av Du Marechal Foch 87120 EymoutiersMaison82 m²65 000 €793
06/11/202521 Pl Jean Jaures 87120 EymoutiersAppartement90 m²120 000 €1 333
06/11/202521 Pl Jean Jaures 87120 EymoutiersAppartement70 m²120 000 €1 714
22/07/202533 Av Du Marechal Foch 87120 EymoutiersAppartement73 m²110 000 €1 507
22/07/202533 Av Du Marechal Foch 87120 EymoutiersAppartement62 m²110 000 €1 774
18/07/202520 Rue Des Ursulines 87120 EymoutiersAppartement59 m²156 750 €2 657
18/07/202520 Rue Des Ursulines 87120 EymoutiersAppartement39 m²156 750 €4 019
16/07/202520 Rue De La Republique 87120 EymoutiersAppartement66 m²37 540 €569
05/05/202517 Rue Saint Psalmet 87120 EymoutiersAppartement22 m²110 000 €5 000
05/05/202517 Rue Saint Psalmet 87120 EymoutiersAppartement15 m²110 000 €7 333
05/05/202517 Rue Saint Psalmet 87120 EymoutiersAppartement25 m²110 000 €4 400
05/05/202517 Rue Saint Psalmet 87120 EymoutiersAppartement63 m²110 000 €1 746
11/04/202520 Rue De La Republique 87120 EymoutiersAppartement43 m²17 000 €395