Signal Vente

28 Route du Rabaud 87510 Saint-Gence

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2687E1726999P

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 328 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 818 €/m² à Saint-Gence (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 162 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 032 – 194 907 €
Soit1 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202536 Rte Du Rabaud-Senon 87510 Saint-GenceMaison80 m²122 000 €1 525
17/02/20253 All Des Verandas-Senon 87510 Saint-GenceMaison60 m²126 050 €2 101
26/12/20246 All Des Pruniers-Senon 87510 Saint-GenceMaison75 m²170 000 €2 267
20/12/202418 Rte Du Rabaud-Senon 87510 Saint-GenceMaison60 m²84 000 €1 400
05/07/202414 Rte Du Rabaud-Senon 87510 Saint-GenceMaison83 m²136 050 €1 639
04/04/202430 Rte Du Rabaud-Senon 87510 Saint-GenceMaison116 m²215 000 €1 853
27/12/20239 All Des Verandas-Senon 87510 Saint-GenceMaison88 m²27 000 €307