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38 Rue Rouget de Lisle 87410 Le Palais-sur-Vienne

Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2687E1769655F

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1978
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 426 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Le Palais-sur-Vienne (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 555 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation196 675 – 230 879 €
Soit1 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/06/202552 Av Jean Giraudoux 87410 Le Palais-sur-VienneMaison84 m²137 000 €1 631
18/03/202519 Rue Suzanne Valadon 87410 Le Palais-sur-VienneMaison109 m²216 600 €1 987
28/05/202423 All Camille Corot 87410 Le Palais-sur-VienneMaison109 m²167 250 €1 534
21/03/202424 All Du Mal Foch 87410 Le Palais-sur-VienneMaison88 m²204 500 €2 324
11/01/202416 Rue Rouget De Lisle 87410 Le Palais-sur-VienneMaison91 m²145 000 €1 593
01/12/20239 Av Mal De L De Tassigny 87410 Le Palais-sur-VienneMaison73 m²192 300 €2 634
06/10/202342 Rue Rouget De Lisle 87410 Le Palais-sur-VienneMaison73 m²115 000 €1 575