25 Avenue Charles de Gaulle 87800 Nexon
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2687E1770283J
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1933
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 573 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Nexon (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 254 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 449 – 107 353 €
Soit1 593 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 3 Rue Mermoz 87800 Nexon | Maison | 105 m² | 90 000 € | 857 |
| 11/10/2023 | 10 Rue Daniel Lathiere 87800 Nexon | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |