17 Route du Rouzeix 87270 Couzeix
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2687E1777523V
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1979
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 083 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 325 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 333 – 232 825 €
Soit1 967 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 9 Rte Du Rouzeix 87270 Couzeix | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 |
| 01/04/2025 | 5001 All Du Fontainier 87270 Couzeix | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 |
| 02/10/2024 | 58 Rue De L Hermiterie 87270 Couzeix | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 04/07/2024 | 7 All Du Rouzeix 87270 Couzeix | Maison | 103 m² | 269 000 € | 2 612 |
| 16/04/2024 | 21 Che Des Chareaux 87270 Couzeix | Maison | 90 m² | 103 000 € | 1 144 |