6 La Roche 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2687E1807402A
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1900
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 972 €/m² à Val-d'Oire-et-Gartempe (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 050 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 986 – 84 506 €
Soit894 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 4 La Roche 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe | Maison | 131 m² | 238 800 € | 1 823 |