7 Rue des Quatre Chemins 87130 Linards
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2687E1811790U
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1970
Consommation758 kWh/m²/an
Émissions229 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 632 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 373 €/m² à Linards (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 035 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 238 – 93 019 €
Soit1 126 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 5262 La Maillerie Ouest 87130 Linards | Maison | 151 m² | 120 000 € | 795 |
| 13/10/2023 | 5553 La Maillerie Ouest 87130 Linards | Maison | 87 m² | 122 000 € | 1 402 |