1 Route du Stade 87200 Saint-Brice-sur-Vienne
Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2687E1822819Z
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1961
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 977 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 354 €/m² à Saint-Brice-sur-Vienne (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 294 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 295 – 141 216 €
Soit1 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 43 Rue Jean Moulin 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 59 m² | 163 000 € | 2 763 |
| 13/10/2025 | 6 Rte Du Stade 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 128 m² | 137 500 € | 1 074 |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Lavoir 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 70 m² | 126 500 € | 1 807 |
| 27/12/2024 | 4 Rue Du Lavoir 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 92 m² | 12 000 € | 130 |
| 16/10/2024 | 45 Rue Jean Moulin 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 39 m² | 62 000 € | 1 590 |
| 31/07/2024 | 36 Rue Jean Moulin 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 60 m² | 107 200 € | 1 787 |
| 11/07/2024 | 5 Rue Des Genets 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 129 m² | 181 000 € | 1 403 |
| 17/05/2024 | 3 Rue Des Vignes 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 80 m² | 151 000 € | 1 888 |
| 22/11/2023 | 15 Rue Des Genets 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 60 m² | 68 500 € | 1 142 |