10 Rue du Grand Chene 87380 Magnac-Bourg
Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2687E1832342G
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2025
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé883 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 122 €/m² à Magnac-Bourg (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 704 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation174 811 – 205 213 €
Soit2 207 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1 Rue Du Pre Lafarge 87380 Magnac-Bourg | Maison | 79 m² | 135 000 € | 1 709 |
| 06/09/2024 | 4 Rte De Meuzac 87380 Magnac-Bourg | Maison | 84 m² | 55 000 € | 655 |