68ter Rue de la Garde 87270 Couzeix
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2687E1855746K
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé943 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen66 492 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation59 337 – 69 657 €
Soit2 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 65 Rue De La Garde 87270 Couzeix | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 15/07/2025 | 13 Imp Jean Effel 87270 Couzeix | Maison | 106 m² | 230 450 € | 2 174 |
| 21/03/2025 | 15 Rte De Coyol 87270 Couzeix | Maison | 66 m² | 505 000 € | 7 652 |
| 20/03/2025 | 75 Rue De La Garde 87270 Couzeix | Maison | 195 m² | 292 000 € | 1 497 |
| 10/10/2024 | 80 Rue De La Garde 87270 Couzeix | Maison | 388 m² | 358 000 € | 923 |
| 10/10/2024 | 80 Rue De La Garde 87270 Couzeix | Maison | 75 m² | 358 000 € | 4 773 |