12 Rue du Grand Pacage 87510 Saint-Gence
Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2687E1871058I
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 214 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 818 €/m² à Saint-Gence (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 165 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 712 – 181 618 €
Soit1 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 6 Rte Du Communal-Senon 87510 Saint-Gence | Maison | 74 m² | 57 500 € | 777 |
| 03/09/2025 | 43 Rue Des Palins-Senon 87510 Saint-Gence | Maison | 199 m² | 345 000 € | 1 734 |
| 25/02/2025 | 12 Rue Des Palins-Senon 87510 Saint-Gence | Maison | 114 m² | 179 125 € | 1 571 |
| 26/12/2024 | 6 All Des Pruniers-Senon 87510 Saint-Gence | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 |
| 28/11/2024 | 14 Rue Du Grand Pacage-Senon 87510 Saint-Gence | Maison | 86 m² | 138 000 € | 1 605 |
| 23/11/2023 | 43 B Rue Des Palins-Senon 87510 Saint-Gence | Maison | 118 m² | 233 500 € | 1 979 |