37 Rue du Moulin du Gué 87270 Couzeix
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2687E1872123H
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à Couzeix (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 690 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 728 – 233 290 €
Soit2 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Rue De Brouillebas 87100 Limoges | Maison | 110 m² | 119 000 € | 1 082 |
| 27/05/2025 | 3 Imp Des Chenes Verts 87270 Couzeix | Maison | 92 m² | 144 000 € | 1 565 |
| 24/01/2025 | 72 Rue Auguste Renoir 87270 Couzeix | Maison | 89 m² | 172 000 € | 1 933 |
| 31/05/2024 | 2 Imp De La Couture 87270 Couzeix | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 |
| 27/05/2024 | 9 Imp Du Val De L'aurence 87270 Couzeix | Maison | 73 m² | 147 400 € | 2 019 |
| 01/03/2024 | 4 Imp Du Val De L'aurence 87270 Couzeix | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |