21 Rue de l'Emporium 87510 Saint-Gence
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2687E1909094G
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2012
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé941 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 818 €/m² à Saint-Gence (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 075 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation154 116 – 180 919 €
Soit1 891 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 10 Rue Des Lemovices 87510 Saint-Gence | Maison | 86 m² | 192 000 € | 2 233 |
| 12/05/2025 | 19 Rue Des Druides 87510 Saint-Gence | Maison | 84 m² | 172 056 € | 2 048 |
| 07/01/2025 | 3 Rue De L'emporium 87510 Saint-Gence | Maison | 69 m² | 128 960 € | 1 869 |
| 27/12/2024 | 17 Rue Frederic Mistral 87510 Saint-Gence | Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 |
| 24/10/2024 | 5 Rue De L'emporium 87510 Saint-Gence | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |